2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
130.0万円/㎡
前年比+23.8%
堺市北区
61.8万円/㎡
前年比+4.1%
リビオ新金岡
大阪府堺市北区新金岡町一丁
/ 新金岡駅 徒歩6分
2022年築 / 9階建 / 93戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
5,413万円
62.9万円/㎡
4,766
5,197
5,628
6,059
AI査定結果
推定相場価格
5,413万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,197万円〜5,628万円
60.4万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月5日
リビオ新金岡
5,180万円（60.2万円/㎡）/ 3階 / 86.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 5,180万円 | 60.2万円 | 3階 | 86.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 5,350万円 | 62.2万円 | 3階 | 86.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 5,490万円 | 63.8万円 | 3階 | 86.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 5,580万円 | 64.8万円 | 3階 | 86.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 5,300万円 | 61.6万円 | 5階 | 86.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,940万円 | 57.4万円 | 3階 | 86.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,498万円 | 63.9万円 | 5階 | 86.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,480万円 | 63.7万円 | 3階 | 86.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 5,790万円 | 67.3万円 | 5階 | 86.05㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | リビオ新金岡 堺市北区新金岡町一丁 | 新金岡駅6分 | 5,180万円 | 60.2万円 | 86.05㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 93戸 | RC |
| 2024/06/23 | グランドデュオ三国ケ丘ノースリッジ 堺市北区百舌鳥赤畑町四丁 | 百舌鳥駅5分 | 4,280万円 | 62.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレイズ新金岡 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅4分 | 5,980万円 | 65.9万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 133戸 | RC |
| 2025/02/01 | シャルマンフジ新金岡ラプラス 堺市北区金岡町 | 新金岡駅6分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.06㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/02 | なかもずALLZディアコート 堺市北区金岡町 | 白鷺駅8分 | 5,480万円 | 67.7万円 | 80.96㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 109戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.8%上昇、堺市北区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は堺市北区の平均と比較して2.6%割安です。
販売中の類似マンション
ベル・アーバニティ北花田
大阪府堺市北区蔵前町一丁
大阪メトロ御堂筋線 / 北花田駅 徒歩 12分
1995年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
浅香山グリーンマンション
大阪府堺市北区常磐町一丁
阪和線 / 浅香駅 徒歩 3分
1994年築 / 15階建 / 176戸 / SRC造
なかもずオールズ・ウィズコート
大阪府堺市北区金岡町
南海高野線 / 白鷺駅 徒歩 4分
2018年築 / 15階建 / 257戸 / RC造
白鷺スカイハイツ
大阪府堺市北区金岡町
南海高野線 / 白鷺駅 徒歩 12分
1976年築 / 8階建 / 244戸 / RC造
北花田アーバンコンフォート
大阪府堺市北区蔵前町三丁
大阪メトロ御堂筋線 / 北花田駅 徒歩 7分
1998年築 / 8階建 / 75戸 / RC造